こんにちは！
京都伏見の清掃会社、テクニカルメンテナンス京都です！
今回は京都市内の商店街にある店舗様の床剥離作業を、
定休日を利用して実施しました。
商店街の店舗は人通りが多く、日々の営業で床にかかる負担も大きいため、
定期的なメンテナンスが欠かせません。
今回は「剥離とは何か」「なぜ剥離が必要なのか」、
そして実際の剥離作業の手順についてご紹介します。
目次
剥離とは？なぜ剥離が必要なのか？
剥離とは？
剥離とは、床表面に何層にも重なって劣化した古いワックスや
ワックスに取り込まれた汚れを専用の剥離剤で除去し、
床材を一度リセットする作業のことです。
日常清掃や定期的なワックス塗布を続けていると、一見きれいに見えても、
黒ずみやムラ、滑りやすさが目立ってくることがあります。
これは、汚れたワックスの上にさらにワックスを塗り重ねている状態が原因です。
なぜ剥離が必要なのか？
剥離を行わずにワックスを塗り続けると、見た目の美観が損なわれるだけでなく、
床が滑りやすくなり転倒事故のリスクも高まります。
また、ワックスが厚くなりすぎることで、床材本来の質感や色味が失われてしまいます。
剥離によって一度リセットすることで、床材を保護しながら、
美しさと安全性を両立した状態を取り戻すことができます。
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❶ 仕上がりの美しさ
均一にワックスを剥がし、新しいワックスをムラなく塗布することができます。
❷ 専用機材・薬剤の使用
剥離機、ポリッシャー、剥離剤を使用します。
❸ 時間効率が良い
広い面積や複雑な床材でも短時間で作業が可能です。
❹ 床材の保護
プロは床材に合わせた方法を選択するので、傷や薬剤残りのリスクが少ないです。
❺ 衛生面の改善
汚れや雑菌が蓄積している層を一掃できます。
京都市内の店舗様｜剥離作業の手順
周囲の安全に配慮しながら、以下の手順で剥離作業を実施しました。
① 事前確認・養生作業
作業前に、壁・巾木・什器・金物・出入口周辺などをしっかりと養生します。
剥離剤や汚水が周囲に付着しないよう保護することで、
店舗設備へのダメージを防ぎ、安全かつスムーズな作業につながります。
② 剥離剤の塗布
床材の種類や汚れの状態に合わせて剥離剤を適切に希釈し、床全体へ均一に塗布します。
古く劣化したワックスをしっかり浮かせるため、
規定の時間しっかりとなじませることが重要です。
③ ポリッシャー洗浄
剥離剤が十分に作用した後、ポリッシャーを使用して床面を洗浄します。
機械洗浄により、広い面積でも効率よくムラのない剥離作業が可能になります。
④ 手擦り作業
ポリッシャーが届きにくい壁際や隅、細かな部分は手作業で丁寧に擦ります。
⑤ バキューム回収
剥離によって発生した汚水は、バキュームで確実に回収します。
⑥ 水拭き
剥離剤成分を完全に除去するため、水拭きを行います。
リンス作業を丁寧に行うことで、後に塗布するワックスの密着性と耐久性が向上します。
⑦ ワックス塗布
床面が十分に乾燥したことを確認後、用途や動線に適したワックスを塗布します。
美しい光沢と耐久性を兼ね備えた、清潔感のある床へ仕上げます。
剥離後の仕上がり
Before
After
作業後は、床本来の明るさと質感がよみがえり、
商店街の雰囲気に合った清潔感のある店舗空間となりました！
ワックスのムラや黒ずみも解消され、とても喜んで頂けました！
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