こんにちは！
京都伏見の清掃会社、テクニカルメンテナンス京都です！
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今回は、飲食店に設置されている天吊りエアコンの分解洗浄を実施しました。
対象となったのは、何十年もの間に蓄積したタバコのヤニ汚れが目立つエアコンです。
長年の使用によって付着した頑固な汚れを丁寧に洗浄し、
洗浄前と洗浄後には風速の測定も行いました。
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エアコンの汚れを落とすだけでなく、洗浄によってどのような変化があったのかを
確認することも、今回の施工のポイントです。
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目次
長年蓄積したタバコのヤニ汚れをリセット！
飲食店では、調理による油煙や人の出入りによるホコリなど、
エアコンが汚れやすい環境が整っています。
さらに、喫煙環境で長年使用されている場合、タバコの煙に含まれる成分が
エアコンの外装や内部に付着し、ヤニ汚れとなって蓄積していきます。
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ヤニ汚れの特徴は、時間の経過とともに落としにくくなることです。
最初は薄い汚れでも、繰り返し付着することで黄ばみやベタつきが目立つようになり、
ホコリと混ざり合って頑固な汚れへと変化します。
特に天吊りエアコンは、天井付近に設置されているため、
日常的な清掃では内部まで手が届きにくい設備のため
フィルターの清掃だけでは、内部に付着した汚れを十分に取り除けない場合があります。
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今回のエアコンも、何十年もの間に蓄積したヤニ汚れがあるため、
表面を拭くだけではなく、内部の状態を確認しながら分解洗浄を進めていきました。
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エアコンのヤニ汚れを放置すると起きること3つ
1．嫌なニオイの原因になる
エアコンに付着したヤニ汚れやホコリは、運転時の不快なニオイにつながることがあります。
飲食店では、料理の香りや店内の雰囲気もお客様の満足度を左右する大切な要素です。
2．空気の流れが悪くなることがある
フィルターや熱交換器、送風ファンなどに汚れが蓄積すると、
空気の通り道が狭くなったり、送風効率が低下したりする場合があります。
その結果、以前より風が弱く感じられたり、
冷暖房の効きが悪くなったりすることも考えられます。
3．衛生面や設備への負担が気になる
汚れた状態を長期間放置すると、ホコリや油分などが内部に蓄積し、
清掃の手間が増えるだけでなく、カビが発生しやすい環境につながることもあります。
また、空気の流れが妨げられることで、機器に負担がかかる場合もあります。
天吊りエアコンの分解洗浄を実施｜京都・滋賀・大阪
エアコン内部の汚れをしっかり落とすためには、機器の状態に応じた分解洗浄が必要です。
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まずは周囲を養生し、電源や機器の状態を確認したうえで、
フィルターやカバーなどの部品を取り外していきます。
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内部の汚れの付着状況を確認し、洗浄が必要な箇所を見極めます。
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長年蓄積したヤニ汚れは、単なるホコリとは異なり、ベタつきを伴うことがあります。
汚れの状態に合わせて適切な洗浄剤を使用し、
熱交換器や送風ファンなど、対象となる内部部品を丁寧に洗浄します。
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洗浄時には、電装部品などの水濡れを防ぐための養生も欠かせません。
エアコンは精密な部品を含む設備なので、汚れを落とすことだけでなく、
機器を傷めないように作業することも重要です。
洗浄後は、部品を十分に確認してから組み立て、運転状態に問題がないかを確認します。
何十年もの間に蓄積した汚れを取り除くことで、外観の清潔感を取り戻すとともに、
内部を清潔に保ちやすい状態へと整えていきます。
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ヤニ汚れを綺麗にするメリット3選
1．店内の清潔感が向上する
エアコンのカバーや吹き出し口に黄ばみや黒ずみがあると、
店内全体が古びた印象になってしまうことがあります。
エアコンを清掃することで、設備の見た目が改善され清潔感を高めることにつながります。
2．ニオイの軽減が期待できる
内部に付着したヤニ汚れなどを取り除くことで、
汚れに起因する不快なニオイの軽減が期待できます。
ただし、ニオイの原因が壁や天井、家具、換気設備などにもある場合は、
エアコンの洗浄だけでは十分に改善しないことがあるので、
原因を確認しながら対策することが大切です。
3．空調の状態を確認するきっかけになる
エアコンの分解洗浄は、内部の汚れを除去するだけでなく
機器の状態を確認する機会にもなります。
洗浄前後の風速を測定すれば、同じ条件で比較することで、
空気の流れにどのような変化があったのかを確認できます。
清掃の効果を感覚だけで判断するのではなく、数値を用いて把握することも重要です。
[Before]
[After]
[Before]
[After]
[Before]
[After]
洗浄前と洗浄後で風速を測定
今回の施工では、エアコンの分解洗浄に加え、洗浄前後の風速を測定しました。
吸込口の風速は2.3m/sから2.6m/sへ、吹出口は3.4m/sから3.8m/sへ上昇。
今回の測定では、洗浄後に吸込・吹出の両方で風速の増加を確認しました。
| 測定項目 | 測定箇所 | 作業前 | 作業後 |
| 風速（m/s） | 吸込 | 2.3 | 2.6 |
| 風速（m/s） | 吹出 | 3.4 | 3.8 |
風速は測定位置や運転設定によって変わるため、
作業前後の比較では、できるだけ条件をそろえて確認することが大切です。
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【吸込】 洗浄前：2.3m/s
【吸込】 洗浄後：2.6m/s
【吹出】 洗浄前：3.4m/s
【吹出】 洗浄後：3.8m/s
飲食店のエアコンは分解洗浄がオススメです
飲食店のエアコンは、営業時間や使用頻度、調理環境、
喫煙の有無などによって汚れ方が異なります。
特に長年にわたって使用している機器は、内部にも汚れが蓄積している可能性があります。
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フィルターの定期清掃はもちろん大切ですが、内部の汚れが気になる場合や、
ニオイ、風の弱さなどが気になり始めた場合には、専門業者による点検や分解洗浄を検討してみてください。
また、エアコンの汚れは、放置するほど簡単に落とせなくなることがあり、
汚れがひどくなる前にメンテナンスを行うことで、設備を適切に管理しやすくなります。
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今回のように、長年蓄積したヤニ汚れがある天吊りエアコンでも、
機器の状態に合わせた分解洗浄によって、内部の汚れを丁寧に取り除くことができます。
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飲食店の快適な空間づくりには、客席や床、厨房だけでなく、
稼働している空調設備の清潔さも欠かせません。
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「エアコンから嫌なニオイがする」「長年内部の清掃をしていない」
「ヤニ汚れがひどく、自分では綺麗にできない」といったお悩みがございましたら、
ぜひ一度、エアコンの状態を確認してみてはいかがでしょうか。
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テクニカルメンテナンス京都は、飲食店をはじめとする
さまざまな施設のエアコン分解洗浄に対応しており、
設備の汚れや使用状況に合わせて、適切な清掃方法をご提案いたします。
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