こんにちは！
京都伏見の清掃会社、テクニカルメンテナンス京都です！
今回は、ディーラー様の事務所および工場内に設置されている
エアコンの分解洗浄を実施いたしました。
対象となったのは、一般的な壁掛けタイプではなく、
天井に埋め込まれている「天井カセット型エアコン（通称：天カセ）」です。
広い空間を効率よく空調管理できるため、オフィスや工場、店舗などで多く採用されています。
目次
エアコン分解洗浄の重要性5選
1.空気環境の改善
内部に溜まったカビやホコリを除去することで、清潔な空気を供給できるようになります。
特に事務所では従業員の健康維持に直結します。
2.冷暖房効率の向上
熱交換器の汚れがなくなることで、エアコンの効きが良くなり設定温度に早く到達します。
結果として快適性が向上します。
3.電気代の削減
効率が上がることで無駄な運転が減り、消費電力の削減につながります。
長期的に見るとコストメリットは大きいです。
4.機器寿命の延長
汚れによる負荷を軽減することで、
故障リスクを抑えエアコン自体の寿命を延ばすことができます。
5.臭いの防止
カビや汚れが原因となる不快な臭いを根本から除去できます。
.
エアコンは日常的に使用する設備でありながら、内部の状態は見えにくく、
気づかないうちに汚れが蓄積してしまいます。
特に天井カセット型エアコンは使用頻度も高く、汚れの影響を受けやすいため、
定期的な分解洗浄が非常に重要です。
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快適で清潔な空間づくりのためにも、
ぜひ定期的なエアコン洗浄をご検討ください。
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エアコン分解洗浄の作業内容
フィルターには粉塵や油分を含んだ汚れが蓄積しており、
専用機材による高圧洗浄で徹底的に洗い上げました。
.
それでは、作業の様子を工程ごとにご紹介いたします。
写真とあわせてご覧ください。
1.事前確認・動作チェック
作業前にエアコンの動作確認を行い、風量・異音・冷暖房の効きなどをチェックします。
現状の状態を把握した上で作業に入ります。
2.養生作業
エアコン周辺の床・壁・什器・電子機器などに洗浄水が飛散しないよう、
専用の養生シートやビニールでしっかりと保護します。
天井カセット型のため、広範囲に丁寧な養生を実施します。
3.外装パネル・部品の取り外し
エアコンの化粧パネルを取り外し、
フィルター・ドレンパン・ファンなどの各部品を分解していきます。
4.内部の汚れ確認
熱交換器や内部部品に付着したホコリ・カビ・油分などの汚れの状態を確認します。
設置環境により汚れ方も異なるため、最適な洗浄方法を判断します。
5.洗剤塗布
専用の洗剤を使用し、熱交換器や各部品に付着した汚れを浮かせます。
汚れの種類に応じて適切な洗剤を選定します。
6.高圧洗浄
高圧洗浄機を使用し、内部の汚れを徹底的に洗い流します。
水圧や角度を調整しながら、機器に負担をかけないよう丁寧に作業します。
7.部品洗浄
取り外したフィルターやパネルなどの部品も個別に洗浄し、細部まで清潔な状態に仕上げます。
8.水分除去・乾燥
洗浄後は内部や部品の水分をしっかり除去し、必要に応じて乾燥させます。
9.組み立て作業
分解した部品を一つひとつ丁寧に元通りに組み上げます。
10.最終動作確認
作業後に再度運転確認を行い、異常がないか、風量や効きが改善されているかを
チェックして作業完了となります。
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エアコン分解洗浄｜Before . After
Before
After
内部にはホコリやカビ、油分を含んだ汚れが蓄積しており、
空調効率の低下が懸念される状態でした。
分解洗浄により細部までしっかり洗い上げ、本来の性能を取り戻しました。
Before
After
外装カバーには、日常使用によるホコリや手垢が付着し、全体的にくすんだ印象でした。
洗浄後は本来の明るさとツヤが戻り、清潔感のある見た目へと改善されました。
Before
After
フィルターには工場特有の粉塵や細かな汚れがびっしりと付着しており、
目詰まりを起こしている状態でした。
高圧洗浄により汚れをしっかり除去し、通気性も大きく改善されています。
洗浄後には、これだけの汚水が排出されました。
見えない部分の汚れこそ、定期的な洗浄の重要性を実感するポイントです。
今回の洗浄により、エアコン本来の性能が回復し、
事務所・工場ともに空気環境が大きく改善されました！
.
見た目には分かりにくい部分ではありますが、
内部の汚れを除去することで、快適さや安全性が格段に向上します。
テクニカルメンテナンス京都は、
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お気軽にご相談くださいませ。
日常清掃と定期清掃の違いとは｜京都・大阪・滋賀
日常清掃は、フィルター清掃や外装の拭き上げなど、目に見える部分が中心となります。
一方、定期清掃（分解洗浄）は、内部まで分解し、専門的な洗浄を行うため、
汚れの除去レベルがまったく異なります。
日常清掃だけでは防げない内部汚れを、定期清掃でしっかりカバーすることで、
空調機本来の性能を維持することができます。
空調機は「見えない場所」だからこそ、汚れに気づきにくい設備です。
しかし、空気の質や快適性、店舗の印象に大きな影響を与える重要な存在でもあります。
空調の効きが悪い、ニオイが気になるといった症状があれば、
ぜひ一度、定期清掃をご検討ください。
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