こんにちは！
京都伏見の清掃会社、テクニカルメンテナンス京都です！
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今回ご依頼いただいたのは、老健施設の床面洗浄、ガラス清掃、サッシ清掃です。
介護老人保健施設（老健施設）では、入所されている方やスタッフの方が
毎日施設内を行き来するため、床や窓まわりには少しずつ汚れが蓄積していきます。
床は、一般的なワックス仕上げではなく、ノンワックス仕様の床材。
今回はノンワックス床の状態に合わせた床面洗浄を行いました。
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毎日の掃除機掛けやモップ掛けはもちろん大切ですが、
それだけでは落としきれない汚れがあります。
そこで、年に1回などのタイミングで専門業者による定期清掃を行うことで、
普段の清掃では維持しにくい床や窓まわりの美観を整えることができます。
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目次
ノンワックス床とは？
「ノンワックス床」とは、その名前の通り、基本的にワックスを塗布して
光沢を出す必要がない床材のことです。
医療施設や介護施設、店舗、オフィスなどでもノンワックス仕様の床材が多く使われています。
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ワックスを塗らなくても、床材そのものに耐久性や防汚性などの機能が備わっているため、
ワックスの塗り重ねによる管理が不要になるというメリットがあります。
一方で「ノンワックスだから掃除をしなくても汚れない」という意味ではありません。
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人が歩けば、土砂やホコリ、皮脂汚れなどが持ち込まれます。
時間が経つにつれて、床表面には少しずつ汚れが蓄積します。
特に人の出入りが多い施設では、毎日の清掃だけでは取りきれない汚れが残ります。
そのため、ノンワックス床であっても、定期的な床面洗浄が重要になります。
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ノンワックス床の床面洗浄を行うメリット
床面洗浄には、見た目をきれいにするだけではないメリットがあります。
1．蓄積した汚れをリセットできる
日常清掃では、床の表面に付着したホコリや軽い汚れを取り除くことが中心になります。
しかし、長期間使用していると、皮脂や油分、細かな土砂などが少しずつ蓄積していきます。
床面洗浄では、専用の洗浄機械や洗剤などを使用して、
日常清掃だけでは落としにくい汚れをしっかりと洗浄します。
床本来の状態に近づけることで、施設全体が明るく、清潔な印象になります。
2．床材を長くきれいに使うため
床は毎日人が歩く場所だからこそ、汚れをそのままにしておくと、
床材の表面に負担がかかってしまいます。
定期的に洗浄して汚れをリセットすることは、床をきれいに保つだけでなく
床材を良好な状態で長く使用するためのメンテナンスにもつながります。
3．施設全体の清潔感につながる
老健施設では、利用者様やご家族、スタッフの方など、多くの人が施設を利用します。
床がくすんでいたり、窓ガラスやサッシに汚れが目立ったりすると、
施設全体が少し暗く見えてしまうことがあります。
床や窓まわりを定期的に清掃することで、施設に入ったときの印象も変わります。
なぜ「定期清掃」が必要なのか？
「毎日掃除しているのに、定期清掃は必要なの？」
そう思われる方もいるかもしれません。
日常清掃と定期清掃では、目的が少し違います。
日常清掃は、ホコリやゴミなどを取り除き、施設を日々清潔に保つためのもの。
一方、定期清掃は、日常清掃では落としきれない汚れを、
一定の間隔で専門的に洗浄するためのものです。
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つまり、毎日の清掃と定期清掃は、どちらか一方ではなく
組み合わせることでより良い状態を維持できます。
今回のようなノンワックス床の場合も、ワックスを塗らないからこそ
床材に合わせた適切な洗浄を定期的に行うことが大切です。
年1回を目安に床面洗浄を行い、普段の清掃では手が届きにくい部分を
リセットすることで、床の状態を確認する機会にもなります。
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床剥離洗浄の流れ
床材を傷めないよう、状態を確認しながら丁寧に作業を進めました。
① 施設内の養生・備品の移動
作業前にイスやテーブルなどの備品を移動し、周囲をしっかり養生します。
② 剥離剤を塗布
専用の剥離剤を床全体へ均一に塗布します。
蓄積した汚れや古い皮膜を浮かせるため、適切な時間を置いて浸透させます。
③ ポリッシャーで洗浄
専用のポリッシャーを使用し、床全体を丁寧に洗浄します。
手作業では落としきれない汚れも、機械洗浄によってしっかり除去していきます。
④ 汚水を回収
浮き上がった汚れや剥離剤を専用機材で回収します。
この工程を丁寧に行うことで、床に汚れを残さず、仕上がりにも大きな差が生まれます。
⑤ 水拭き・中和洗浄
薬剤が残らないよう十分にすすぎ、水拭きを行います。
薬剤残りは床材の劣化につながるため、見えない部分まで丁寧に仕上げます。
⑥ 乾燥・最終確認
床全体を乾燥させ、ムラや洗い残しがないか最終確認を行って作業完了です。
[Before]
【作業の様子】
[After]
ガラス・サッシも定期的な清掃がおすすめ
今回の作業では、床面だけでなくガラス・サッシの定期清掃も行いました。
窓ガラスは外側からの砂ぼこりや雨水による汚れ、
内側からのホコリや手垢など、さまざまな汚れが付着します。
また、サッシ部分には砂やホコリが溜まりやすく、普段の清掃では
細かな部分まで手を入れることが難しい場合があります。
床だけでなく、ガラスやサッシまで合わせて清掃することで、
施設全体の清潔感をより高めることができます。
老健施設だからこそ、計画的な清掃を
介護施設では、利用者様が安心して過ごせる環境を維持することが大切です。
そのためには、毎日の清掃に加えて、床・ガラス・サッシなど、
普段の清掃では対応しきれない場所を定期的にメンテナンスすることが重要です。
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特に床は、施設を利用する方が毎日触れる、そして歩く場所です。
「汚れてから清掃する」のではなく、
汚れが蓄積する前に定期的にメンテナンスするという考え方がおすすめです。
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「床が少しくすんできた」「毎日掃除しているけれど汚れが落ちにくい」
「ノンワックス床のメンテナンス方法が分からない」
そんな場合は、床材の状態を確認したうえで、専門業者による定期清掃をご検討ください。
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毎日の清掃＋定期的な専門清掃
この組み合わせで、施設をより清潔で快適な環境に保っていきましょう。
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