こんにちは！
京都伏見の清掃会社、テクニカルメンテナンス京都です。
今回は、京都府長岡京市にある介護施設にて床面の定期清掃を実施しました。
こちらの施設では、
年1回のガラス清掃・業務用エアコン清掃も継続してご依頼いただいており、
今回は床の定期メンテナンスをご依頼いただきました。
（※本記事では、介護老人保健施設（老健）、特別養護老人ホーム、有料老人ホームなどを含め、
「介護施設」と総称してご紹介します。）
介護施設では、廊下やトイレ、浴室など、場所によって床材や使用環境が異なります。
そのため、すべての場所を同じ方法で清掃するのではなく、
それぞれの床材や汚れの状態に合わせて施工方法を選ぶことが大切です。
今回は実際の施工事例をもとに、介護施設ならではの床メンテナンスについてご紹介します。
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目次
今回のご依頼内容
今回ご依頼いただいたのは、介護施設内・床面の定期清掃です。
こちらの施設では、日常清掃を施設スタッフの皆様が丁寧に行われていましたが、
利用者様や職員様が毎日使用する施設のため、
場所によって床の汚れ方やワックスの傷み方に違いが見られました。
そこで、床の状態や床材、使用環境を確認し、それぞれの場所に適した施工方法で作業を実施しました。
廊下や共用部は床洗浄とワックス塗布、
トイレは剥離清掃、
浴室はノンスリップ床に適した専用洗剤を使用するなど、
場所ごとに施工内容を変更し、清掃を実施しました。
トイレは剥離清掃を実施
今回の施工で、特にワックスの傷みが目立っていたのがトイレでした。
介護施設では、感染症対策や衛生管理のため、
「次亜塩素酸ナトリウム（塩素系漂白剤）」を使用して床を消毒することが多くあります。
こうした消毒を日常的に繰り返すことで、
ワックスが部分的に剥がれ、黒ずみやムラが発生しやすくなります。
今回もトイレの床にはそのような症状が見られたため、
お客様のご要望も踏まえ、トイレのみ剥離清掃を行いました。
Before
After
Before
After
古いワックスを一度きれいに除去し、新たにワックスを塗布することで、
床本来の美観が戻り、日常清掃もしやすい状態になりました。
介護施設では、トイレは廊下や共用部に比べてワックスの劣化が早い傾向があります。
そのため、施設によってはトイレだけ他の場所より短い周期で剥離清掃をご提案することもあります。
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浴室はノンスリップ床に適した専用洗剤で洗浄
浴室は、滑り止め加工が施されたノンスリップ床でした。
ノンスリップ床は細かな凹凸があるため、
一般的なアルカリ性床洗剤では汚れが残りやすく、洗浄ムラが発生することがあります。
一方で、通常の剥離剤は洗浄力や浸透力が非常に強いため、
汚れは落とせても床材へ負担をかけ、変色などの原因になる恐れがあります。
そこで今回は、中間剥離用のハイブリッド洗剤を使用し、
通常より柔らかいパッドを組み合わせて洗浄を行いました。
汚れをしっかり除去しながらも床材への負担を抑えられるため、ノンスリップ床に適した施工方法です。
この施工方法は、介護施設の浴室だけでなく、
ホテルのエントランスやマンション共用廊下など、
ノンスリップ床やエンボス床が使用されている現場でも採用しています。
廊下・共用部は床洗浄・ワックス塗布を実施
廊下や共用部では、床洗浄を行った後、新しいワックスを塗布しました。
介護施設の廊下は、利用者様や職員様が一日に何度も行き来するため、
車椅子や歩行器による摩耗、日常清掃の積み重ねによって、少しずつワックスが劣化していきます。
今回は床の状態を確認したうえで、剥離清掃は行わず、床洗浄とワックス塗布により、美観の回復と床面の保護を行いました。
また、作業中は施工エリアを区切りながら進め、
施設スタッフの皆様と連携を取り、利用者様の安全や通行動線にも配慮しながら施工しています。
Before
After
介護施設の床清掃は、場所ごとに最適な施工方法が異なります
介護施設では、同じ建物の中でも場所によって床材や使用環境が異なるため、
一律の施工ではなく、それぞれの場所に適したメンテナンスを行うことが大切です。
例えば、食堂は食べこぼしや飲み物による汚れが付きやすく、
油分を含む汚れも多いため、汚れの種類に合わせた洗浄が必要になります。
リハビリ室では、車椅子や歩行器の使用による摩耗が多く、床への負担を考慮したメンテナンスが重要です。
また、エントランスや風除室は砂や雨水が持ち込まれやすく、
ワックスの劣化が早く進むため、屋外からの汚れを考慮した施工方法を選ぶ必要があります。
このように、床材だけでなく、
その場所がどのように使われているかによって最適な施工方法は変わります。
テクニカルメンテナンス京都では、
場所ごとの使用環境まで考慮し、それぞれに適したメンテナンスをご提案しています。
テクニカルメンテナンス京都へご相談ください
テクニカルメンテナンス京都では、
それぞれの場所に適した施工方法をご提案し、床材を長持ちさせながら、
安心してご利用いただける環境づくりをお手伝いしています。
介護施設では、利用者様が安心して過ごせる環境づくりはもちろん、
職員様が日々働きやすく、清掃しやすい環境を維持することも大切です。
テクニカルメンテナンス京都では、
床材の種類や使用状況、汚れ方などを確認し、それぞれの場所に適した施工方法をご提案しています。
必要以上の施工をおすすめするのではなく、
床の状態に合わせた最適なメンテナンスを行うことで、
床材を長持ちさせ、メンテナンスコストの削減にもつなげています。
また、床面の定期清掃だけでなく、
ガラス清掃・業務用エアコン分解洗浄・排水管洗浄など、
介護施設全体のメンテナンスにも対応しています。
「床の黒ずみが気になる」
「トイレだけワックスの傷みが早い」
「施設全体のメンテナンスをまとめて相談したい」
このようなお悩みがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
施設の状況に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案いたします。
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「テクニカルメンテナンス京都株式会社」では、
フロアメンテナンス/ガラス清掃/家庭用ルームエアコン・業務用エアコン分解洗浄/
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