こんにちは！
京都伏見を拠点に、
ビル・ホテルの清掃・メンテナンスを手がけるテクニカルメンテナンス京都株式会社です。
ホテルの客室から見える景色は、
お客様の滞在満足度に大きく関わる要素のひとつです。
一方で、高層階の窓ガラスは簡単に清掃できる場所ではありません。
汚れが気になっていても、
足場や高所作業車の設置が難しかったり、
営業への影響を考えたりして、対応方法に悩まれるケースも少なくありません。
実際に、窓ガラスに付着した汚れやばい煙（排気ガスや工場の排煙など）による焼き付きは、
時間の経過とともに除去が難しくなり、作業時間や費用が大きくなることもあります。
今回は、京都市内のホテルにて実施した高層階客室ガラス清掃の事例をご紹介します。
現場の状況に合わせてロープアクセス工法を採用した理由や、
安全管理への取り組みについてもお伝えします。
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目次
ホテルの高所ガラス、気になっていませんか？
ホテルでは、ロビーや共用部の清掃は日常的に行われますが、
高層階の客室ガラスは管理が難しい場所の一つです。
地上からでは汚れの状態が分かりにくく、
気付かないうちに雨だれや水垢が蓄積していることもあります。
また、高所ガラスの清掃は建物の形状や立地によって作業方法が異なるため、
「どのように清掃すれば良いのか分からない」
というご相談をいただくことも少なくありません。
ホテルでは客室から見える景色もサービスの一部です。
そのため、共用部だけでなく客室ガラスの状態を維持することも、
お客様により良い滞在時間を提供するための大切な要素といえます。
定期的なガラス清掃が重要な理由
ガラスの汚れは放置するほど除去しにくくなります。
雨だれや粉塵、排気ガスなどが繰り返し付着すると、
ガラス表面に焼き付きが発生することがあります。
焼き付きが進行すると、通常のガラス清掃だけでは除去できず、
特殊な薬剤や追加作業が必要になる場合もあります。
また、ガラス面の汚れは建物外観の印象にも影響します。
大掛かりな作業になる前に定期的な清掃を行うことで、
美観維持だけでなく、ガラスを良い状態で維持しやすくなります。
京都市内のホテル様にて高所ガラス清掃を実施しました
今回の現場は、京都市内にあるホテル様の上層階客室ガラスです。
上層階のガラスは日常清掃では対応が難しく、定期的な専門清掃が必要となります。
今回は、ガラス面に付着した雨だれや汚れの除去を目的として作業を行いました。
高所での作業となるため、現地調査を行ったうえで施工方法を選定し、
安全対策を徹底しながら作業をおこないました。
なぜロープアクセス工法を選んだのか
高所ガラス清掃にはさまざまな方法があります。
足場を設置する方法、
高所作業車を使用する方法、
ウォーターポールを使用する方法など・・・
建物や現場環境によって最適な施工方法は異なります。
テクニカルメンテナンス京都では、「ロープ作業ありき」で考えることはありません。
まず現地調査を行い、
建物の形状や周辺環境、作業範囲などを確認したうえで施工方法を検討しています。
今回の現場では、建物の形状や周辺環境を確認した結果、ロープアクセス工法を採用しました。
ロープアクセス工法は、屋上からロープを設置し、作業員が降下しながら清掃を行う方法です。
足場や高所作業車の設置が難しい現場にも対応しやすく、
今回の現場でも効率的かつ安全に作業を行うことができました。
安全管理を徹底して作業を行っています
ロープアクセス工法では、安全管理が最も重要になります。
テクニカルメンテナンス京都では、
作業前の現地調査を徹底し、
ロープの支持点や周辺環境を確認したうえで施工計画を立てています。
作業当日は、メインロープとライフラインの二重安全方式を採用し、
作業員はフルハーネスを着用して作業を実施します。
また、使用する工具や資材には落下防止対策を施し、
地上には監視員を配置して安全確保を行います。
高所作業は危険を伴うからこそ、
作業品質だけでなく安全管理も同じくらい重要だと考えています。
お客様に安心してお任せいただけるよう、
一つひとつの工程を確認しながら作業を進めています。
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ホテル・ビルの高所ガラス清掃はお任せください！
高所ガラス清掃は、建物ごとに最適な施工方法が異なります。
足場が必要な現場もあれば、高所作業車が適している現場もあります。
また、今回のようにロープアクセス工法が最適なケースもあります。
テクニカルメンテナンス京都では、
現場の状況を確認したうえで、安全性・効率・コストのバランスを考慮したご提案を行っています。
京都・滋賀・大阪でホテルやオフィスビル、
商業施設などの高所ガラス清掃をご検討の際は、お気軽にご相談ください。
現地調査・お見積りは無料で対応しております。
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