こんにちは！
京都伏見の清掃会社、テクニカルメンテナンス京都です！
「最近、ガラスがくすんでいる気がする…」
「手が届かない部分の汚れが気になるけど、どうすれば？」
そんなお悩みをお持ちではありませんか？
高所に設置されているガラスは、排気ガスや雨だれ、砂埃の影響を受けやすく、
定期的に清掃を行わないと、いつの間にかくすみや汚れが目立ってしまいます。
ガラスの汚れは、建物全体の印象を大きく左右します。
だからこそ、計画的なガラス清掃が重要なのです。
目次
京都市中京区のデザイナーズマンション様｜高所FIXガラス清掃
今回ご紹介するのは、京都市中京区にあるマンションの高所FIXガラス清掃事例です。
FIXガラスとは、開閉できない固定されたガラスのことです。
サッシにはめ込まれており、窓のように開け閉めはできません。
主に以下のような目的で使われます。
-
採光（明るさを取り入れる）
-
デザイン性の向上
-
気密性・防音性の確保
マンションの共用部や吹き抜け、外観デザインの一部として使われることが多いガラスです。
デザイナーズマンションならではのデザイン性の高いFIX窓。
見た目はとても美しい一方で、
「自分たちでは掃除ができず、汚れが気になっていた」と、お困りの状況だったそうです。
そんな中、インターネットで清掃業者を探され、当社のホームページをご覧いただいたことをきっかけに、今回お問い合わせをいただきました。
FIXガラスは開閉できないため、室内側からは手が届かないことが多く、
外部からのアプローチが欠かせません。
特に中高層マンションでは、
足場を組まずにロープ作業で対応することで、建物への影響を抑えながら、スムーズに清掃を行ます。
高所FIXガラスは汚れが蓄積しやすいのは何故？
FIXガラスは雨だれ、排気ガス、砂埃などの影響を直接受けやすく、
放置するとガラス表面に白濁やウロコ汚れが発生します。
一度固着した汚れは簡単には落ちず、ガラス自体の劣化を早めてしまう原因にもなります。
そのため、年1回の定期的な清掃を行うことで
・ガラスの透明感を維持
・建物全体の美観向上
・ガラスの寿命延長
といった効果が期待できます。
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ガラス清掃を定期清掃にするメリット3選
こちらのマンションでは、１年に１回の定期清掃をご契約いただくことになりました。
定期清掃は「その都度きれいにする」だけでなく、
建物を長く良好な状態で維持するための管理でもあります。
今後も、安心・安全・高品質な清掃を通じて、建物の価値を守るお手伝いをしてまいります。
① ガラス本来の透明感を長く保てる
定期的に清掃を行うことで、排気ガスや雨だれ汚れが固着する前に除去できます。
汚れを溜め込まないことでガラス本来の透明感を維持でき、
建物全体の印象も常に良好な状態を保つことができます。
② ガラスやサッシの劣化防止につながる
汚れを放置すると、ガラス表面の白濁やシミの原因となり素材そのものを傷めてしまいます。
定期清掃は、単なる美観維持だけでなく、ガラスやサッシの劣化を防ぎ、
結果として修繕や交換のリスクを減らす効果もあります。
③ 作業品質と安全性が安定する
毎年清掃を行うことで、建物の構造やガラスの状態を把握したうえで作業ができます。
そのため、無理のない作業計画と安全管理が可能となり、
安定した品質の清掃を提供することができます。
高所FIXガラス清掃の作業手順｜ロープアクセス
高所に設置されたFIXガラスは、専門的な技術と安全管理が欠かせません。
当社では、ロープアクセス工法を用い、建物や周囲の環境に配慮しながら作業を行っています。
事前準備・安全確認
作業開始前に、必ず現場確認と安全対策を行います。
高所作業では、事前準備が作業の安全性と品質を大きく左右します。
特に道路に面した建物では、通行人や周囲への配慮を徹底しています。
ロープ設置・降下準備
安全が確認でき次第、ロープを設置し、作業員が降下準備を行います。
建物の形状やFIXガラスの位置に合わせて、最も安全で効率的な降下ルートを選定します。
高所FIXガラスの清掃作業
ロープで位置を調整しながら、ガラス清掃を行います。
・ガラス表面の砂埃や汚れを除去
・専用洗剤を使用し、ムラの出ないよう洗浄
・スクイジーで丁寧に仕上げ
FIXガラスは開閉できないため、外部からの清掃が基本となります。
細部まで確認しながら、透明感のある仕上がりを目指します。
清掃完了後はガラスの仕上がりを確認し、拭き残しやムラがないかチェックし、
問題がなければ、ロープや機材を回収し作業終了となります。
作業後にはお客様から、
「想像以上にきれいになっていて驚きました」
「ここまで丁寧に仕上げてもらえるなら安心して任せられます！」
とのお声をいただきました。
今後は毎年の定期清掃として実施させていただくことになりました。
このようなご縁をいただけたことに、心より感謝しております。
今後も安心してお任せいただけるよう、丁寧な作業を続けてまいります！
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